你可以再筹集16万交首付,贷款4万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 或者不增加首付了,贷款20万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 需要确认的是,当地的公积金余额能不能以支付房款为理由支取。还有售楼部自然会给你办或者是指导你怎么一步一步的办,这是他们的业务。
买房首付差20万解决方法是:按揭贷款,只要收入稳定,名下有其他资产,即使首付差20万元,也可以到当地银行按揭贷款;公积金贷款,如果名下有公积金余额,可以把公积金充当首付款支付,并且享有较低的贷款利率;朋友借钱,如果身边有靠谱的朋友,可以借钱周转支付首付款。
想要用公积金申请消费贷款,主要有两种渠道:银行和民间小贷机构。银行公积金消费贷款市面上有不少商业银行是可以为用户提供公积金消费贷款办理的,比如广发银行、光大银行、招商银行和中信银行。以广发银行为例,公积金消费贷款的最高额度可达到50万元,一次授信的有效期限为5年。
好像没有限制吧,这个你最好去当地的住房公积金问问。应该是可以贷款的。不过贷款都要收什么代理费。是担保的中介机构收取的,另外还要办理指定银行的银行卡,方便还款。公积金账户里面要有余额才能贷款吗?谢邀 公积金贷款是需要资金的,但是并不是你的银行存款,而是你的公积金账户中是否有存款。
1、公积金账户有16万,另外存有9万,可以用公积金贷款30万,加起来近40万,可以首付了,按揭20万,这样生活压力也不会大,可以做房代的别说60多万的多少的都可以作房代的别说你还有公积金,就连普通百姓都可以作房代的所以说现在的国家就是好可以放宽一切的首付,贷款分期可以用公积金的16万再加上公积金贷款,购买房子,很偏宜的。
2、你家只有5,6万存款和20多万的公积金,想买100多万的房子,一要看你所在城市的购房规定,二要看你们的月收入,在符合规定和不影响的日常生活的基础上你家是可以买房的。您好。如果这个房子你们非常需要,比如为了孩子上学,房子对你们很重要,可以考虑一下。
3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
4、按贷款100万来算,最少也能便宜12万到17万左右,另外缴纳的公积金也可以作为月供的一部分,所以这样算下来的话,可以便宜个20多万是没有问题的,从这就可以看出公积金对于贷款买房的人是多么的重要。
5、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
6、公积金的贷款有7步:贷款申请,资料审查,贷款审批,贷款办理,合同复核,贷款发放,抵押办理。
不能。首先这不叫退出来,叫提取公积金余额。另外,公积金提取不能超过首付金额。但是以后每月可以提取不超过当月还贷额度的个人账户余额。
根据有关公积金使用规定,个人公积金有余额,是可以提出用来还公积金贷款的。因此,你公积金账户中如有16万余额,是可以提出用来还公积金贷款的。
可以提取。军人的住房公积金提取,通常是在军人退役时统一结算和提取。因为军队的公积金没有和地方的挂钩,所以只能在退役办理退役费结算时,同步办理提取手续。将军人住房资金(住房公积金与住房补贴)直接计发给个人的对象,主要包括复员的军官、文职干部和士官,以及已购买住房的转业军官、文职干部和士官。
贷款初期产生费用不退不补; 需告知银行方面,不要该笔贷款的理由; 同银行签订提前还款合同; 缴纳一定的违约金; 对以后贷款申请有一定影响。贷款批下来了,不想用这笔钱了,还没签合同能取消,视为自动放弃贷款。
你好,婚后购房是属于夫妻共同财产,离婚房产是需要分割的,如果有先前的协议规定房产的分配比例那么就是按照协议上的比例分配,如果没有那么就由公证人分割。
1、如果不提取,那么会产生利息。根据《住房公积金条例》,个人及单位交纳的住房公积金,从其存入其个人帐户开始计算利息,该年度所存的利息,应参照活期存款利率计算利息,上年所存的利息,应参照三个月的整存整取利息计算利息,并于每年六月三十日结清利息。
2、综上所述,一直不取用公积金的话,公积金也不会消失,会按每年5%的利率计息,直到退休后一起返还给你。现在各地住房公积金提取条件都在不断放宽,公积金还可以用来支付房租、大病医疗费用、突发事件等,我们可以在合理的范围内来使用公积金。
3、您好,先回答您第一个问题,存在公积金账户里的钱是有利息的。公积金的存款利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的,目前为5%,而每年的结息日是在6月30日。职工住房公积金每年结息一次,公积金年度为上年7月1日至6月30日。结息日为6月30日。
4、万的公积金存在账户未提取,按照银行同期存款利息结算。
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